26 Rue Haute, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et du 6.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Haute, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Haute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Haute dans son marché local
Prix du 26 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 26 Rue Haute se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Haute par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Haute se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Guer et -30.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
