8 Rue Haute, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 4.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Haute, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haute dans son marché local
Prix du 8 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 Rue Haute se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haute par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haute se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Guer et -36.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
