8 Rue Joseph Coudray, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Coudray, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Joseph Coudray, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5093 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5066 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Coudray dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue Joseph Coudray se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Coudray par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Coudray se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Guer et 44.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Coudray
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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