Rue Rene le Toquin, 56380 Guer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rene le Toquin, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rene le Toquin dans son marché local
Prix Rue Rene le Toquin par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rene le Toquin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Guer et 37.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene le Toquin à Guer
Le loyer moyen estimé Rue Rene le Toquin est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Guer, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rene le Toquin
Les ventes enregistrées Rue Rene le Toquin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rene le Toquin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5180 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rene le Toquin
Adresses Rue Rene le Toquin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene le Toquin, classées par tranches de numéros.
