13 Rue L'Evêque, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue L'Evêque, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°32 et du 0.42 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 13 Rue L'Evêque, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0938 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue L'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue L'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue L'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue L'Evêque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue L'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue L'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue L'Evêque dans son marché local
Prix du 13 Rue L'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue L'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue L'Evêque se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue L'Evêque par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue L'Evêque se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Guer et -30.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
