3 Rue L'Evêque, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue L'Evêque, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue L'Evêque, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue L'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue L'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue L'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue L'Evêque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue L'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue L'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue L'Evêque dans son marché local
Prix du 3 Rue L'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue L'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue L'Evêque se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue L'Evêque par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue L'Evêque se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Guer et -30.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
