3 Rue Laënnec, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laënnec, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 384 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Laënnec, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coëtquidan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 386 mètres
- - Collège Brocéliande à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Guer et -49.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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