1 Rue Lancelot, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 644 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lancelot, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue Lancelot, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 931 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1014 mètres

Ventes au 1 Rue Lancelot

Les 0 ventes au 1 Rue Lancelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lancelot dans son marché local

Prix du 1 Rue Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 1 Rue Lancelot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lancelot par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lancelot se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Guer et -26.25 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Merlin, 56380 Guer(2,000 €)

Rue des Maraichers, 56380 Guer(2,054 €)

Rue Saint Fiacre, 56380 Guer(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.