3 Rue Lancelot, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lancelot, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Lancelot, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lancelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lancelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue Lancelot se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lancelot par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lancelot se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Guer et -11.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
