7 Rue Lancelot, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 644 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lancelot, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue Lancelot, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4620 mètres
- Collège privé Saint Maurice à 942 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4588 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lancelot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lancelot(1 988€)

3 Rue Lancelot(1 993€)

1 Rue Lancelot(2 029€)

2 Rue Saint Fiacre(1 991€)

1 Rue Saint Fiacre(2 035€)

2 Rue des Maraichers(1 992€)

4 Rue Saint Fiacre(2 050€)

1 Rue des Maraichers(2 119€)

Prix du 7 Rue Lancelot dans son marché local

Prix du 7 Rue Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 7 Rue Lancelot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lancelot par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lancelot se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Guer et -27.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer(1,982 €)

Rue des Aulnes, 56380 Guer(1,921 €)

Rue Merlin, 56380 Guer(2,000 €)

Rue Saint Fiacre, 56380 Guer(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145.29 m²

290 000 €

Guer, 56380