21 Rue Saint Gurval, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Gurval, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Saint Gurval, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Gurval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Gurval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Gurval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Gurval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Gurval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Gurval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Gurval dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Gurval par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gurval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 21 Rue Saint Gurval se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Gurval par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Gurval se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Guer et -26.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
