3 Rue Saint Gurval, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Gurval, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Gurval, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Gurval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Gurval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Gurval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Gurval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gurval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gurval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Gurval dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Gurval par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gurval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Rue Saint Gurval se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Gurval par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Gurval se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Guer et -50.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 3 Rue Saint Gurval à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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