5 Rue Saint Thomas, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Saint Thomas, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Rue Saint Thomas se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Thomas par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Thomas se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Guer et -52.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 5 Rue Saint Thomas à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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