7 Chemin de l’Albizzia, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 880 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de l’Albizzia, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Chemin de l’Albizzia, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Ventes au 7 Chemin de l’Albizzia

Les 0 ventes au 7 Chemin de l’Albizzia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de l’Albizzia dans son marché local

Prix du 7 Chemin de l’Albizzia par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Albizzia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 7 Chemin de l’Albizzia se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de l’Albizzia par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’Albizzia se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Guern et -54.13 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.