Route de Melrand, 56310 Guern

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 899 € à 1 692 €

Route de Melrand, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Melrand

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Biens en venteà Guern

Prix Route de Melrand dans son marché local

Prix Route de Melrand par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Melrand se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Guern et 56.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eglantiers, 56310 Guern(1,346 €)

Rue des Glycines, 56310 Guern(1,346 €)

Impasse des Camelias, 56310 Guern(1,344 €)

Impasse des Rosiers, 56310 Guern(1,229 €)

Rue des Lilas, 56310 Guern(1,341 €)

Impasse du Muguetier, 56310 Guern(1,347 €)

Impasse des Forsythias, 56310 Guern(1,350 €)

Route de Bonalo, 56310 Guern(1,344 €)

Ventes DVF Route de Melrand

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Melrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 décembre 2025

65 200 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•55 m²

9 Route de Melrand, 56310 Guern

28 mars 2025

123 500 €(2 058 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

6 Route de Melrand, 56310 Guern

11 septembre 2020

40 500 €(810 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

3 Route de Melrand, 56310 Guern

Cadre de vie et proximité Route de Melrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 4208 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Eglantiers

Impasse des Forsythias

Route de Bonalo

Le parc immobilier Route de Melrand

Route de Melrand est située dans le quartier Guern. Elle compte 1379 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Melrand

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Melrand, classées par tranches de numéros.

1 Route de Melrand, 56310 Guern

2 Route de Melrand, 56310 Guern

3 Route de Melrand, 56310 Guern

4 Route de Melrand, 56310 Guern

5 Route de Melrand, 56310 Guern

6 Route de Melrand, 56310 Guern

7 Route de Melrand, 56310 Guern

8 Route de Melrand, 56310 Guern

9 Route de Melrand, 56310 Guern

10 Route de Melrand, 56310 Guern

11 Route de Melrand, 56310 Guern

12 Route de Melrand, 56310 Guern

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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au Route de Melrand à Guern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 328 € (5 %)