1 Ponterre, 56310 Guern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ponterre, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Ponterre, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 428 mètres
Ventes au 1 Ponterre
Une vente a été recensée au 1 Ponterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ponterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ponterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Ponterre dans son marché local
Prix du 1 Ponterre par rapport à la voie
Sur Ponterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 Ponterre se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ponterre par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ponterre se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Guern et -61.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 1 Ponterre à Guern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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