2 Ponterre, 56310 Guern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ponterre, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ponterre, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ponterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ponterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ponterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ponterre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ponterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ponterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ponterre dans son marché local
Prix du 2 Ponterre par rapport à la voie
Sur Ponterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Ponterre se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ponterre par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ponterre se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Guern et -57.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 2 Ponterre à Guern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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