2 Allée de Batz, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Batz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Batz, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2296 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 2164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Batz dans son marché local
Prix du 2 Allée de Batz par rapport à la voie
Sur Allée de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Allée de Batz se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Batz par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Batz se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 49.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Batz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Batz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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