3 Allée de Batz, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Batz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 et de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de Batz, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2295 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 2158 mètres
Ventes au 3 Allée de Batz
Une vente a été recensée au 3 Allée de Batz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Batz dans son marché local
Prix du 3 Allée de Batz par rapport à la voie
Sur Allée de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 3 Allée de Batz se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Batz par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Batz se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 57.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Batz
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Batz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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