1 Chemin de l'École, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'École, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Chemin de l'École, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu Ecole à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 1085 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'École, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'École dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'École par rapport à la voie
Sur Chemin de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 1 Chemin de l'École se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'École par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'École se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 83.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
