2 Chemin de l'École, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 935 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'École, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin de l'École, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Mathieu à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Mathieu Ecole à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3130 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'École

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de l'École(4 432€)

1 Chemin de l'École(4 383€)

3 Chemin de l'École(4 376€)

4 Chemin de l'École(4 367€)

5 bis Chemin de l'École(4 386€)

5 Chemin de l'École(4 371€)

2 a Rue de l'École(4 383€)

3 Rue de l'École(4 376€)

Prix du 2 Chemin de l'École dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'École par rapport à la voie

Sur Chemin de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Chemin de l'École se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'École par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'École se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 58.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Chapelle, 56520 Guidel(4,370 €)

Clos de St Mathieu, 56520 Guidel(4,380 €)

Rue de l'École, 56520 Guidel(5,167 €)

Rue de la Chapelle, 56520 Guidel(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'École

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'École apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.