1 Chemin des Korrigans, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Korrigans, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Korrigans, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 1099 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Korrigans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Korrigans dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Korrigans par rapport à la voie
Sur Chemin des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 1 Chemin des Korrigans se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Korrigans par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Korrigans se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 44.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 100 € au 1 Chemin des Korrigans à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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