1 Chemin du Cruguel, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cruguel, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Cruguel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 99 mètres
Ventes au 1 Chemin du Cruguel
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Cruguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cruguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Cruguel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cruguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cruguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cruguel dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cruguel par rapport à la voie
Sur Chemin du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 1 Chemin du Cruguel se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cruguel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Cruguel se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Guidel et 7.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 1 Chemin du Cruguel à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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