13 Chemin du Cruguel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Cruguel, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Chemin du Cruguel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Cruguel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Cruguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Cruguel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cruguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cruguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Cruguel dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Cruguel par rapport à la voie
Sur Chemin du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 13 Chemin du Cruguel se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Cruguel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Cruguel se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 66.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
