4 Chemin du Cruguel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Cruguel, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin du Cruguel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2337 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 2312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Cruguel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Cruguel dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Cruguel par rapport à la voie
Sur Chemin du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 4 Chemin du Cruguel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Cruguel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Cruguel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 40.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Cruguel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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