1 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 774 € à 3 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°2 et de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hirgoat à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2808 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3271 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 3118 mètres

Ventes au 1 Clos Ty Jeanne

Une vente a été recensée au 1 Clos Ty Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

329 500 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

1 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Clos Ty Jeanne(3 350€)

3 Clos Ty Jeanne(3 272€)

4 Clos Ty Jeanne(3 368€)

5 Clos Ty Jeanne(3 262€)

8 Le Rhun(3 188€)

11 Le Rhun(3 211€)

9 Le Rhun(3 183€)

10 Le Rhun(3 195€)

Prix du 1 Clos Ty Jeanne dans son marché local

Prix du 1 Clos Ty Jeanne par rapport à la voie

Sur Clos Ty Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 1 Clos Ty Jeanne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos Ty Jeanne par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Ty Jeanne se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.88 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Hirgoat, 56520 Guidel(3,311 €)

Le Rhun, 56520 Guidel(3,173 €)

Rue Anne de Bretagne, 56520 Guidel(3,820 €)

Rue Pierre Fauchard, 56520 Guidel(3,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Clos Ty Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos Ty Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.