3 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 782 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hirgoat à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2821 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3283 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 3131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos Ty Jeanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Ty Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Clos Ty Jeanne(3 368€)

5 Clos Ty Jeanne(3 262€)

2 Clos Ty Jeanne(3 350€)

1 Clos Ty Jeanne(3 243€)

11 Le Rhun(3 211€)

8 Le Rhun(3 188€)

9 Le Rhun(3 183€)

7 Le Rhun(3 210€)

Prix du 3 Clos Ty Jeanne dans son marché local

Prix du 3 Clos Ty Jeanne par rapport à la voie

Sur Clos Ty Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 3 Clos Ty Jeanne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos Ty Jeanne par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Ty Jeanne se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Guidel et 18.94 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Hirgoat, 56520 Guidel(3,311 €)

Le Rhun, 56520 Guidel(3,173 €)

Rue Anne de Bretagne, 56520 Guidel(3,820 €)

Rue Pierre Fauchard, 56520 Guidel(3,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Clos Ty Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos Ty Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.