4 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 777 € à 3 623 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 et de 2.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hirgoat à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2823 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3284 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 3133 mètres

Ventes au 4 Clos Ty Jeanne

Une vente a été recensée au 4 Clos Ty Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

445 000 €(3 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

4 Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Clos Ty Jeanne(3 262€)

3 Clos Ty Jeanne(3 272€)

2 Clos Ty Jeanne(3 350€)

1 Clos Ty Jeanne(3 243€)

11 Le Rhun(3 211€)

1 a Rue des Saules(3 450€)

1 Rue des Saules(3 454€)

8 Le Rhun(3 188€)

Prix du 4 Clos Ty Jeanne dans son marché local

Prix du 4 Clos Ty Jeanne par rapport à la voie

Sur Clos Ty Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 Clos Ty Jeanne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos Ty Jeanne par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Ty Jeanne se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Guidel et 22.43 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Hirgoat, 56520 Guidel(3,311 €)

Le Rhun, 56520 Guidel(3,173 €)

Rue Anne de Bretagne, 56520 Guidel(3,820 €)

Rue Pierre Fauchard, 56520 Guidel(3,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Clos Ty Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos Ty Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.