12 Hameau de Kerprat, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de Kerprat, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Hameau de Kerprat, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 401 mètres
Ventes au 12 Hameau de Kerprat
Une vente a été recensée au 12 Hameau de Kerprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Kerprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Kerprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de Kerprat dans son marché local
Prix du 12 Hameau de Kerprat par rapport à la voie
Sur Hameau de Kerprat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 12 Hameau de Kerprat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de Kerprat par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de Kerprat se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 55.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
