6 Impasse André Turcat, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse André Turcat, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse André Turcat, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1466 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse André Turcat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse André Turcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse André Turcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse André Turcat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse André Turcat dans son marché local
Prix du 6 Impasse André Turcat par rapport à la voie
Sur Impasse André Turcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 6 Impasse André Turcat se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse André Turcat par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse André Turcat se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Guidel et -24.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 6 Impasse André Turcat à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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