1 Impasse Caradoc, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Caradoc, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Caradoc, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Caradoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Caradoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Caradoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Caradoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Caradoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Caradoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Caradoc dans son marché local
Prix du 1 Impasse Caradoc par rapport à la voie
Sur Impasse Caradoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 Impasse Caradoc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Caradoc par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Caradoc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse Caradoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 1 Impasse Caradoc à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
