1 Impasse Caradoc, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 910 € à 3 782 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Caradoc, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Impasse Caradoc, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernod à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1086 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1537 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1210 mètres

Ventes au 1 Impasse Caradoc

Une vente a été recensée au 1 Impasse Caradoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

375 120 €(3 441 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

1 Impasse Caradoc, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Caradoc(3 535€)

3 Impasse Caradoc(3 521€)

2 Rue de la Dame du Lac(3 499€)

5 Rue de la Dame du Lac(3 678€)

4 Rue de la Dame du Lac(3 369€)

3 Rue de la Dame du Lac(3 757€)

1 Impasse Hector(3 750€)

2 Impasse Hector(3 760€)

Prix du 1 Impasse Caradoc dans son marché local

Prix du 1 Impasse Caradoc par rapport à la voie

Sur Impasse Caradoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 1 Impasse Caradoc se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Caradoc par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Caradoc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hector, 56520 Guidel(3,914 €)

Impasse Tristan, 56520 Guidel(3,497 €)

Impasse Ygraine, 56520 Guidel(3,336 €)

Kernod, 56520 Guidel(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Caradoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Caradoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.