3 Impasse Caradoc, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 901 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Caradoc, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Impasse Caradoc, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernod à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1554 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Caradoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Caradoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Caradoc(3 535€)

1 Impasse Caradoc(3 509€)

1 Rue de la Dame du Lac(3 762€)

3 Rue de la Dame du Lac(3 757€)

2 Impasse Hector(3 760€)

1 Impasse Hector(3 750€)

5 Rue de la Dame du Lac(3 678€)

2 Rue de la Dame du Lac(3 499€)

Prix du 3 Impasse Caradoc dans son marché local

Prix du 3 Impasse Caradoc par rapport à la voie

Sur Impasse Caradoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 Impasse Caradoc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Caradoc par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Caradoc se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hector, 56520 Guidel(3,914 €)

Impasse Tristan, 56520 Guidel(3,497 €)

Impasse Ygraine, 56520 Guidel(3,336 €)

Kernod, 56520 Guidel(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Caradoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Caradoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.