7 Impasse du Palméro, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Palméro, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Palméro, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Palméro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Palméro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Palméro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Palméro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Palméro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Palméro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Palméro dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Palméro par rapport à la voie
Sur Impasse du Palméro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 7 Impasse du Palméro se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Palméro par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Palméro se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Guidel et 8.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 7 Impasse du Palméro à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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