Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lande du Sémaphore, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lande du Sémaphore dans son marché local
Prix Lande du Sémaphore par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Lande du Sémaphore se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 22.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Lande du Sémaphore à Guidel
Le loyer moyen estimé Lande du Sémaphore est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Lande du Sémaphore
Les ventes enregistrées Lande du Sémaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Lande du Sémaphore
Retrouvez ci-dessous les adresses Lande du Sémaphore, classées par tranches de numéros.
