2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 444 €
de 2 806 € à 4 317 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Bisquines à 330 mètres

Ventes au 2 Lande du Sémaphore

Les 42 ventes au 2 Lande du Sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025
148 000 €(5 007 €/m²)
Appart.•2 p•29.56 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
6 mai 2024
135 250 €(4 575 €/m²)
Appart.•2 p•29.56 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
4 octobre 2023
113 417 €(3 544 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
6 décembre 2022
98 000 €(3 368 €/m²)
Appart.•2 p•29.1 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
15 septembre 2022
106 000 €(3 624 €/m²)
Appart.•2 p•29.25 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
12 septembre 2022
164 645 €(3 979 €/m²)
Appart.•2 p•41.38 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
10 août 2022
110 000 €(3 685 €/m²)
Appart.•2 p•29.85 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
4 juillet 2022
120 000 €(4 215 €/m²)
Appart.•2 p•28.47 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
27 juin 2022
115 000 €(3 999 €/m²)
Appart.•2 p•28.76 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
3 juin 2022
110 000 €(3 712 €/m²)
Appart.•2 p•29.63 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
10 mai 2022
100 000 €(3 454 €/m²)
Appart.•2 p•28.95 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
9 mai 2022
101 000 €(3 290 €/m²)
Appart.•2 p•30.7 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
6 avril 2022
120 000 €(4 060 €/m²)
Appart.•2 p•29.56 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
30 mars 2022
109 000 €(3 741 €/m²)
Appart.•2 p•29.14 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
9 mars 2022
120 000 €(4 066 €/m²)
Appart.•2 p•29.51 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
28 février 2022
106 000 €(3 663 €/m²)
Appart.•2 p•28.94 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
25 février 2022
98 000 €(3 267 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
24 février 2022
99 000 €(3 356 €/m²)
Appart.•2 p•29.5 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
23 février 2022
99 000 €(3 477 €/m²)
Appart.•2 p•28.47 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
23 février 2022
120 000 €(4 076 €/m²)
Appart.•2 p•29.44 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
14 février 2022
120 000 €(4 125 €/m²)
Appart.•2 p•29.09 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
1 février 2022
107 000 €(3 616 €/m²)
Appart.•2 p•29.59 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
18 janvier 2022
100 000 €(3 125 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
30 décembre 2021
108 000 €(2 419 €/m²)
Appart.•2 p•44.65 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
28 décembre 2021
111 000 €(3 908 €/m²)
Appart.•2 p•28.4 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
24 décembre 2021
110 000 €(3 909 €/m²)
Appart.•2 p•28.14 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
23 décembre 2021
103 000 €(3 558 €/m²)
Appart.•2 p•28.95 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
26 novembre 2021
111 000 €(3 469 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
19 novembre 2021
94 000 €(2 938 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
28 octobre 2021
111 000 €(3 469 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
21 octobre 2021
107 000 €(3 344 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
21 octobre 2021
133 500 €(3 489 €/m²)
Appart.•2 p•38.26 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
7 octobre 2021
139 000 €(3 514 €/m²)
Appart.•2 p•39.56 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
9 septembre 2021
111 000 €(3 469 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
30 juillet 2021
89 000 €(4 202 €/m²)
Appart.•2 p•21.18 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
26 janvier 2021
109 000 €(2 822 €/m²)
Appart.•2 p•38.63 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
4 septembre 2020
103 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
31 juillet 2020
90 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
30 juin 2020
96 671 €(3 429 €/m²)
Appart.•2 p•28.19 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
24 juin 2020
82 540 €(3 628 €/m²)
Appart.•2 p•22.75 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
20 avril 2020
85 000 €(2 681 €/m²)
Appart.•2 p•31.7 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel
23 août 2019
99 856 €(3 150 €/m²)
Appart.•2 p•31.7 m²
2 Lande du Sémaphore, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lande du Sémaphore dans son marché local

Prix du 2 Lande du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Lande du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Lande du Sémaphore se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lande du Sémaphore par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lande du Sémaphore se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 3.83 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Lande du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lande du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant T4 de 105m² avec terrasse et 3 parkings

105 m²

396 000 €

Guidel, 56520

Contemporaine - vie de plain pied - 4 chambres

95 m²

349 740 €

Guidel, 56520

MAISON T6 GUIDEL-PLAGE

130 m²

674 700 €

Guidel, 56520

Appartement T3

65 m²

225 000 €

Guidel, 56520

Maison Familiale T7 GUIDEL

142 m²

475 000 €

Guidel, 56520

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