3 Le Clech, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 332 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Le Clech, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 16.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 3 Le Clech, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beatus à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1477 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le Clech

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Le Clech(4 002€)

4 Le Clech(3 430€)

1 Le Clech(4 011€)

26 Rue Merlin l'Enchanteur(3 685€)

21 Rue Galaad(3 536€)

19 Rue Merlin l'Enchanteur(4 083€)

23 Rue Galaad(3 532€)

19 Rue Galaad(3 530€)

Prix du 3 Le Clech dans son marché local

Prix du 3 Le Clech par rapport à la voie

Sur Le Clech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 3 Le Clech se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Clech par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clech se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 45.73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coat er Malo, 56520 Guidel(3,435 €)

Rue Galaad, 56520 Guidel(3,774 €)

Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Le Clech

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Clech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.