6 Le Gouéric, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Gouéric, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Le Gouéric, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Gouéric
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Gouéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Gouéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Gouéric, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Gouéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Gouéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Gouéric dans son marché local
Prix du 6 Le Gouéric par rapport à la voie
Sur Le Gouéric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 6 Le Gouéric se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Gouéric par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Gouéric se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
