4 Le Gouéric, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Gouéric, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°6 et de 6.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Le Gouéric, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Gouéric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Gouéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Gouéric dans son marché local
Prix du 4 Le Gouéric par rapport à la voie
Sur Le Gouéric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 4 Le Gouéric se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Gouéric par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Gouéric se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
