2 Le Prat, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 878 € à 3 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Prat, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et de 17.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Le Prat, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 50 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Prat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Prat dans son marché local

Prix du 2 Le Prat par rapport à la voie

Sur Le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Le Prat se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Prat par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Prat se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Guidel et 19.23 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 56520 Guidel(3,266 €)

Rue Joseph Léna, 56520 Guidel(3,882 €)

Rue des Lavoirs, 56520 Guidel(3,736 €)

Rue Germaine Tillion, 56520 Guidel(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Prat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.