4 Le Prat, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Prat, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Le Prat, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 166 mètres
Ventes au 4 Le Prat
Une vente a été recensée au 4 Le Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Prat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Prat dans son marché local
Prix du 4 Le Prat par rapport à la voie
Sur Le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 4 Le Prat se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Prat par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Prat se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Guidel et 47.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
