18 Loden Bihan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Loden Bihan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Loden Bihan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2419 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3175 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Loden Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Loden Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Loden Bihan dans son marché local
Prix du 18 Loden Bihan par rapport à la voie
Sur Loden Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 18 Loden Bihan se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Loden Bihan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Loden Bihan se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 82.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Loden Bihan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Loden Bihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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