2 Parc Menhir, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc Menhir, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°15 et du 0.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Parc Menhir, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 529 mètres
Ventes au 2 Parc Menhir
Une vente a été recensée au 2 Parc Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc Menhir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc Menhir dans son marché local
Prix du 2 Parc Menhir par rapport à la voie
Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Parc Menhir se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc Menhir se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Guidel et 34.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
