Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 1 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Mouélo dans son marché local
Prix Rue Marc Mouélo par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Mouélo se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Guidel et 46.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Mouélo à Guidel
Le loyer moyen estimé Rue Marc Mouélo est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Mouélo
Les ventes enregistrées Rue Marc Mouélo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Mouélo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Mouélo
Adresses Rue Marc Mouélo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Mouélo, classées par tranches de numéros.
