6 Parc Menhir, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Parc Menhir, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Parc Menhir, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Parc Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Parc Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parc Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Parc Menhir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parc Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parc Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parc Menhir dans son marché local
Prix du 6 Parc Menhir par rapport à la voie
Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 6 Parc Menhir se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Parc Menhir se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Guidel et 32.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
