2 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 932 € à 4 696 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beatus à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1275 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1103 mètres

Ventes au 2 Place de la Joyeuse Garde

Une vente a été recensée au 2 Place de la Joyeuse Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

190 000 €(2 317 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Joyeuse Garde(3 379€)

4 Place de la Joyeuse Garde(3 526€)

8 Rue du Chevalier au Lion(3 482€)

4 Rue du Chevalier au Lion(3 526€)

10 Rue du Chevalier au Lion(3 525€)

7 Rue du Chevalier au Lion(3 529€)

2 Rue du Chevalier au Lion(3 704€)

5 Rue du Chevalier au Lion(3 809€)

Prix du 2 Place de la Joyeuse Garde dans son marché local

Prix du 2 Place de la Joyeuse Garde par rapport à la voie

Sur Place de la Joyeuse Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Place de la Joyeuse Garde se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Joyeuse Garde par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Joyeuse Garde se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.12 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roi Pêcheur, 56520 Guidel(3,573 €)

Rue de Tintagel, 56520 Guidel(3,414 €)

Rue Roi Arthur, 56520 Guidel(3,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Joyeuse Garde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Joyeuse Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.