2 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Joyeuse Garde, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beatus à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1103 mètres
Ventes au 2 Place de la Joyeuse Garde
Une vente a été recensée au 2 Place de la Joyeuse Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Joyeuse Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Joyeuse Garde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Joyeuse Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Joyeuse Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Joyeuse Garde dans son marché local
Prix du 2 Place de la Joyeuse Garde par rapport à la voie
Sur Place de la Joyeuse Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Place de la Joyeuse Garde se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Joyeuse Garde par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Joyeuse Garde se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Guidel et 8.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 2 Place de la Joyeuse Garde à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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