4 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Joyeuse Garde, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beatus à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Joyeuse Garde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Joyeuse Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Joyeuse Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Joyeuse Garde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Joyeuse Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Joyeuse Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Joyeuse Garde dans son marché local
Prix du 4 Place de la Joyeuse Garde par rapport à la voie
Sur Place de la Joyeuse Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 4 Place de la Joyeuse Garde se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Joyeuse Garde par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Joyeuse Garde se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Guidel et 48.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
