4 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 921 € à 4 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 et de 4.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beatus à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1258 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1086 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la Joyeuse Garde

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Joyeuse Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de la Joyeuse Garde(3 387€)

1 Place de la Joyeuse Garde(3 379€)

4 Rue du Chevalier au Lion(3 526€)

2 Rue du Chevalier au Lion(3 704€)

8 Rue du Chevalier au Lion(3 482€)

26 Rue Roi Arthur(3 711€)

10 Rue du Chevalier au Lion(3 525€)

5 Rue du Chevalier au Lion(3 809€)

Prix du 4 Place de la Joyeuse Garde dans son marché local

Prix du 4 Place de la Joyeuse Garde par rapport à la voie

Sur Place de la Joyeuse Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 4 Place de la Joyeuse Garde se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la Joyeuse Garde par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Joyeuse Garde se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.17 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roi Pêcheur, 56520 Guidel(3,573 €)

Rue de Tintagel, 56520 Guidel(3,414 €)

Rue Roi Arthur, 56520 Guidel(3,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de la Joyeuse Garde

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Joyeuse Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.