3 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°7 et de 2.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place de la Joyeuse Garde, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beatus à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1103 mètres
Ventes au 3 Place de la Joyeuse Garde
Les 2 ventes au 3 Place de la Joyeuse Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Joyeuse Garde dans son marché local
Prix du 3 Place de la Joyeuse Garde par rapport à la voie
Sur Place de la Joyeuse Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Place de la Joyeuse Garde se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Joyeuse Garde par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Joyeuse Garde se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Guidel et 13.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Joyeuse Garde
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Joyeuse Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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