8 Place de Polignac, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Polignac, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de Polignac, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Polignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Polignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Polignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Polignac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Polignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Polignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Polignac dans son marché local
Prix du 8 Place de Polignac par rapport à la voie
Sur Place de Polignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 8 Place de Polignac se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Polignac par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Polignac se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 20.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place de Polignac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 8 Place de Polignac à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
