33 Résidence des Mésanges, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence des Mésanges, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°34 et de 2.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Résidence des Mésanges, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Résidence des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Résidence des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence des Mésanges dans son marché local
Prix du 33 Résidence des Mésanges par rapport à la voie
Sur Résidence des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 33 Résidence des Mésanges se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence des Mésanges par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Résidence des Mésanges se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Guidel et 9.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Résidence des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 33 Résidence des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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