34 Résidence des Mésanges, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°33 et du 1.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Résidence des Mésanges, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 488 mètres
Ventes au 34 Résidence des Mésanges
Une vente a été recensée au 34 Résidence des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Résidence des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Résidence des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence des Mésanges dans son marché local
Prix du 34 Résidence des Mésanges par rapport à la voie
Sur Résidence des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 34 Résidence des Mésanges se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence des Mésanges par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence des Mésanges se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Guidel et 31.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
